LUXUS-SPA-EG-FEWO TIME OUT (WE 2)

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Ferienobjekte an der Mecklenburgischen Seenplatte

Ihr GSA-Team vom Fleesensee

+49 (39932) 418474

vermietung@gsa-immobilien.de

5 Sterne von 5
bei 6 Bewertungen

ab 85,00€ pro Nacht

zzgl. 110,00€ Nebenkosten

bis 4 Personen
125,00 m²

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Personen
Summe

Objektbeschreibung

Luxus-EG-Ferienwohnung TIME OUT: Eigenes SPA (Außenwhirlpool & Sauna), 2 Schlafzimmer (+ HD-TV), 2 Bäder, SKY-TV, WLAN, Gaskamin, elektrische Rollläden, teilüberdachte Terrasse, Grill & eingezäunter Garten

In dieser familienfreundlichen Luxus-Erdgeschoss-Ferienwohnung TIME OUT genießen Sie Luxus & Wellness der Extraklasse. Entspannen Sie im eigenen kleinen SPA (wohnungseigener Außenwhirlpool & Sauna).

Ein sehr exklusives und modernes Wohlfühl- & Wellness-Ambiente, ein großzügiger Grundriss & der eingezäunte Garten zur alleinigen Nutzung bieten viel Raum für eine entspannende Auszeit mit Familie, Partner oder Freunden. Zum Dorfhotel, dem Schlosshotel mit Restaurants & Bar, zur SPAworld Fleesensee, zum Ortskern mit kleinem Marktplatz sowie zum Schloss-Course (1 von 5 Golfplätzen vor Ort) ist es nur ein Katzensprung zu Fuß.

Fernab vom Alltag, Stress, Hektik und Leistungsdruck gönnen Sie sich eine Auszeit in dieser exklusiven Erdgeschoss-Luxus-Fewo TIME OUT. Lassen Sie einfach mal wieder die Seele baumeln, genießen Sie Natur pur, finden Sie innere Ruhe, tanken Sie wieder Energie auf, schalten Sie einfach mal ab z. B. auf einem der 5 Golfplätze hier vor Ort (2 Golftrolleys stehen ihnen im eigenen abschließbaren Abstellschuppen kostenfrei zur Verfügung).

Das gesamte Haus besteht aus 6 separaten Wohnungen und wurde im Frühjahr 2019 fertiggestellt und hochwertig ausgestattet.

Sie erwartet eine großzügig gestaltete Luxus-Erdgeschoss-Ferienwohnung mit vielen exklusiven Highlights. Das Ferienobjekt verfügt über ca. 125 m² pure Wohlfühl-Wohnfläche, eine teilüberdachte Terrasse & einen eingezäunten Garten.

2 Schlafzimmer, 2 Luxusbäder, eine Privat-Sauna & der eigene Außenwhirlpool (ganzjährig 38 ° C warm) laden nicht nur Golfer zu einem entspannenden Aufenthalt ein.

Gönnen Sie sich dieses TIME-OUT, Sie haben es sich verdient!

Vom Hausflur des Hauses betreten Sie durch die Wohnungstüre den Wohnungsflur (inkl. Garderobe & Spiegel). Nach Durchqueren des Flures eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den mehr als großzügigen & lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit offener Luxus-Küche. In dieser lichtdurchfluteten, geräumigen Erdgeschoss-Ferienwohnung TIME OUT mit Terrassentüren & bodentiefen Fenstern werden Sie sich gleich wie zuhause fühlen und das Abschalten vom Alltagsstress wird zum Kinderspiel…

Die gesamte Nichtraucher-Ferienwohnung verfügt über Böden aus hochwertigen Feinsteinzeug (Fliesen) & ist komplett mit einer Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar) ausgestattet. Kalte Füße haben während der kalten Jahreszeit keine Chance. Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster- & Terrassentüren (zzgl. Insektenschutz) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Elektrische Rollläden für die entsprechende Verdunklung & Privatsphäre am Abend. Hochwertige Zimmertüren schließen die einzelnen Räume.

Die 1 m breite Zimmertüren dieser Wohnung sind rollstuhl-geeignet.

Ein DSL-WLAN-Zugang steht kostenfrei zur Verfügung.

Im großzügigen & lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich erwartet Sie ein bequemes Wohlfühl-Eck-Sofa, ein Relax-Sessel, eine Vitrine, ein großer 55-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (zzgl. SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einer Soundbar & BluRay-Player. Bücher & Gesellschaftsspiele für Groß & Klein stehen auch zur Verfügung. Ein weiteres Highlight in diesem Raum ist der Gaskamin als zusätzliche, angenehme Wärmequelle zur Fußbodenheizung.

Im Essbereich nehmen Sie auf 4 bequemen Schwingstühlen an einem Esstisch Platz (Kinderhochstuhl optional kostenfrei buchbar) & genießen gemeinsames Beisammensein & den ein oder anderen Spieleabend.

Vom Wohn- & Essbereich betreten Sie durch je eine Terrassentüre die teilüberdachte Sonnen-Terrasse mit dem sich anschließenden eigenen eingezäunten Garten.

Die harmonisch in den Wohn- & Essbereich integrierte offene, vollausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung (4-Zonen-Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, hochwertiges Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfanne & diversem nützlichen Kleininventar) lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte mitbringen) zur Verfügung. Hier können Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen und entscheiden selbst, welche Köstlichkeit Ihren Aufenthalt abrunden. Zusätzlich steht eine separate Speisekammer zur Verfügung.

2 separate & großzügige Wohlfühl-Schlafzimmer verfügen über sehr hochwertige, bequeme Boxspringbetten (je 180 x 200 cm inkl. Bettzeug: Kopfkissen & Oberbetten / Bettwäsche ist optional buchbar) & geräumige Kleiderschränke, die genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe bieten. Beide Schlafzimmer verfügen über wandhängende 40-Zoll-Full-HD-Flachbildschirme, elektrische Rollläden & Insektenschutz (Spannrahmen), so dass Ihre Träume lange & ungestört anhalten. Bettwäsche ist p.P. optional buchbar. Ein Babyreisebett ist optional kostenfrei buchbar.

2 Luxus-Wellnessbäder mit bodengleichen, verglasten Raindance-Duschen ermöglichen einen erfrischenden & relaxten Start in einen schönen Urlaubstag.

Im Tageslicht-Wellness-Bad mit Privat-Sauna, bodengleichen, verglasten Raindance-Dusche, Design-Waschtisch, Handtuchwärmer & Hänge-WC erleben Sie Wellness pur.

Das 2. Bad verfügt über eine bodengleiche, verglaste Raindance-Dusche, Handtuchwärmer, Design-Waschtisch & Hänge-WC.

Beide Bäder sind mit einem integrierten Radio ausgestattet. Das Saunabad verfügt zusätzlich über Bluetooth, entspannen Sie beim Saunieren mit Ihrer eigenen Musik. Handtücher & Sauna-Sets (Bademantel & Saunahandtuch) sind p.P. optional buchbar.

Ein wohnungseigener Abstellraum mit Waschmaschine-/ Trockner-Kombi (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen) steht ebenfalls zur Verfügung. Hier finden Sie ebenfalls Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer etc..

Vom Wohn- & Essbereich betreten Sie die teilüberdachte Terrasse mit dem sich anschließendem eingezäuntem Garten (zur alleinigen Nutzung). Hier genießen Sie ein entspanntes gemeinsames Frühstück, einen Kaffee zwischendurch & bei Sonnenschein entspannen Sie auf 2 Sonnenliegen im Garten. Den Abend lassen Sie bei einem Sundowner auf hochwertigen Gartenmöbeln ausklingen lassen. Im Terrassenbereich nehmen Sie Platz an einem Gartentisch & auf 4 hochwertigen Stühlen. Zusätzlich stehen 4 Lounge-Sessel + Tischchen sowie eine Kissenbox im Terrassenbereich zur Verfügung.

Leckeres Grillgut bereiten Sie am hochwertigen Dancook-Holzkohle-Grill (Grillkohle bitte mitbringen) im Gartenbereich zu.

Erholen Sie sich ganzjährig von Ihren zahlreichen Unternehmungen im wohnungseigenen Außenwhirlpool (zur alleinigen Nutzung!) im Gartenbereich & lassen die Seele baumeln. Genießen Sie ganzjährig bei 38°C Wassertemperatur, sprudelnden Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen, die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen mit wechselndem Farbenspiel. Der Pool wird regelmäßig (auch während Ihres Aufenthaltes) durch ein Serviceteam überprüft.

2 PKW-Stellplätze & ein eigener abschließbarer Abstellschuppen inkl. 2 Golftrolleys (kostenfreie Nutzung) stehen für diese EG-Ferienwohnung TIME OUT zur Verfügung.

Max. 2 Hunde dürfen gg. Gebühr mit anreisen; andere Haustiere sind in diesem Ferienobjekt nicht gestattet.

Diese wunderschöne Luxus-Erdgeschoss-Ferienwohnung TIME OUT (WE 2) ist für 1-4 Personen buchbar (5. Person im Babyreisebett möglich).

Eine kurze Zusammenfassung der Ferienwohnung TIME OUT (WE 2):

Außenbereich:

- Garten, teilüberdachte Terrasse, eigener Außenwhirlpool

- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 4 Stühle, 2 Sonnenliegen & Sonnenschirm)

- 4 Lounge-Sessel + Tisch & Kissenbox

- Hochwertiger Holzkohle-Grill (Grillkohle bitte mitbringen)

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- 2 Golftrolleys stehen im Abstellschuppen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung

- 2 zugewiesene PKW-Parkplätze

 

Innenausstattung:

Wohn- & Essbereich:

- Wohnbereich mit Eck-Sofa & Zugang zur teilüberdachten Terrasse & Garten

- 55-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit Soundbar & BluRay-Player

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich

- Essbereich mit Esstisch & 4 Stühle (1 Kinderhochstuhl kostenfrei buchbar)

Offene, vollausgestattete Küche:

- Inkl. Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, Mikrowelle, Umluftherd, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher & Nespresso-Kaffeemaschine (Kapseln bitte selbst mitbringen)

- Hochwertiges Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien

- Separate Speisekammer (Küchenbereich)

2 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 4 Personen:

- Insgesamt 2 Schlafzimmer incl. Boxspringbetten (je 180 x 200 cm)

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional kostenfrei buchbar

- Alle Schlafzimmer incl. wandhängender Full-HD-Flachbildschirme

- Bodentiefe Fenster / Terrassentüre mit Insektenschutz (Spannrahmen) & elektrischen Rollläden

- Bettwäsche optional p.P. buchbar

2 Luxus-Wellness-Bäder:

- 2 Duschbäder mit bodengleichen, verglasten Raindance-Duschen

- Sauna in einem der 2 Bäder

- Beide Bäder incl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger / Saunabad zzgl. Bluetooth)

- Handtuchwärmer, Designer-Waschtische, Spiegel, Föne & WC´s

- Handtücher & Sauna-Sets (Saunatuch & Bademantel) sind optional p.P. buchbar

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier WLAN-Zugang

Fußbodenheizung in der gesamten Ferienwohnung, pro Raum einstellbar

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug)

- Die Zimmertüren verfügen über eine Breite von 1 m, somit rollstuhlgeeignet

- Elektrische Rollläden & Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüren)

- Separater Abstellraum incl. Trockner-/ Waschmaschinen-Kombi (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen)

- Separate Speisekammer

- Laptopsafe, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

- Diverse Bücher, CD´s, DVD´s, Gesellschaftsspiele für Klein & Groß

Sonstiges: 

- Nichtraucherobjekt, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet

- Max. 2 Hunde dürfen gg. Gebühr mit anreisen

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar)

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei

Gönnen Sie sich dieses TIME-OUT, Sie haben es sich verdient!

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu dieser schönen EG-Ferienwohnung TIME OUT stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen direkt online.

Wir freuen uns, Sie in der EG-Ferienwohnung TIME OUT als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

 

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Mietbedingungen anzeigen >

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes LUXUS-SPA-EG-FEWO TIME OUT (WE 2)

(Anlage 1 zum Mietvertrag)

 

 § 1 Anwendungs- und Geltungsbereich

Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

 

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com:

Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen. 

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.

(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.

(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.

(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

 

§ 3 Zahlungsweise

(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

 

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 20,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.

Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises

- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

 

 § 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

 

§ 6 Reiserücktrittsversicherung

Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesensee-ferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.

Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

 

§ 7 Mietkonditionen

(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen

Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können. 

(3) Haustiere

Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch

Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung

Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr.

Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung

Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers

Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 8 Haftung des Mieters

(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

 

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

 

§ 10 Haftungsausschluss

(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.

(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.

(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.

(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.

(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

 

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

 

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen

Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

 

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.

Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

 

Ausstattung

Ausstattung
  • WLAN
  • Dusche bodengleich
  • Bügelbrett
  • Außenrollläden
  • Bügeleisen
  • Sofa
  • Backofen
  • Staubsauger
  • Föhn
  • Waschmaschine-/Trockner-Kombi
  • Küche
  • Kaffeekapsel-Maschine (ohne Kapseln)
  • Heizung
  • Esstisch
  • Zentralheizung
  • Internet / W-LAN
  • Sauna
  • Satelliten TV
  • DVD-Player
  • Radio
  • Waschmaschine
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele
  • Trockner
  • Safe
  • Induktionskochfeld
  • Umluftherd
  • Fussbodenheizung
  • Gaskamin
  • SKY-TV im Wohnbereich
Außenbereich
  • Gartenmöbel (saisonal)
  • Sonnenschirm (saisonal)
  • Außen-Whirlpool
  • Holzkohle-Grill
  • Garten
  • Terrasse
  • Außengrill
  • Abstellschuppen
  • PKW-Parkplatz
Freizeitaktivitäten
  • Strandurlaub
  • Städtereise
  • Wanderurlaub
  • Shuttleservice (saisonal)
  • Erholungsurlaub
  • Angeln
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Golfurlaub
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Kultur & Besichtigungen
  • Kultur & Besichtigungen
  • Zoo
  • Romantikurlaub
  • Sport- und Aktivurlaub
Geignet für
  • Selbstverpflegung
  • Nichtraucherdomizil
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen
  • Hund gg. Gebühr erlaubt
  • Familienurlaub
Service
  • Bettwäsche pP optional gg. Gebühr buchbar
  • Handtücher optional pP gg. Gebühr buchbar
  • Sauna-Sets optional pP gg. Gebühr buchbar
  • 1 Kinderhochstuhl optional buchbar
  • 1 Babyreisebett optional buchbar

Lage

Preise

Saisonzeit Zeitraum min. Tage Tagespreis für Personen je weitere Person Nebenkosten
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum01.11.2019 - 19.12.2019 min. Tage1 Tagespreis85,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitWeihnachten Zeitraum20.12.2019 - 27.12.2019 min. Tage3 Tagespreis115,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitSilvester Zeitraum28.12.2019 - 05.01.2020 min. Tage4 Tagespreis140,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitEntspannungszeit Zeitraum06.01.2020 - 29.02.2020 min. Tage1 Tagespreis85,00€ für Personen7 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum01.03.2020 - 02.04.2020 min. Tage1 Tagespreis90,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitOstern Zeitraum03.04.2020 - 19.04.2020 min. Tage4 Tagespreis115,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitFruehlingsgefluester Zeitraum20.04.2020 - 30.04.2020 min. Tage1 Tagespreis90,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitFruehlingsgefluester Zeitraum01.05.2020 - 03.05.2020 min. Tage3 Tagespreis115,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitFruehlingsgefluester Zeitraum04.05.2020 - 28.05.2020 min. Tage1 Tagespreis90,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitPfingsten Zeitraum29.05.2020 - 02.06.2020 min. Tage3 Tagespreis115,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitSommerzeit Zeitraum03.06.2020 - 18.06.2020 min. Tage1 Tagespreis116,00€ für Personen4 je weitere Person11,00€ Nebenkosten110,00€
SaisonzeitHochsommer Zeitraum19.06.2020 - 13.09.2020 min. Tage5 Tagespreis138,00€ für Personen4 je weitere Person11,00€ Nebenkosten110,00€

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person (Baby im Babyreisebett/ altersunabhängig) werden zusätzlich berechnet.

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, SKY im Wohnbereich, Waschmaschine-Trockner-Kombi, Sauna & Außenwhirl-Pool.

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- 2 Golftrollies stehen kostenfrei zur Verfügung.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Bett & Hochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

- Es wird eine Kaution von 150,00 € erhoben (zahlbar vor Anreise). Bei mängelfreier Übergabe erfolgt die Rücküberweisung innerhalb von 14 Werktagen.

- Max. 2 Hund: 30,00 € pro Hund & Aufenthalt.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person.

Änderungen vorbehalten!

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Wundervolle Wohnung

5 von 5 Sternen
Wir waren nun schon zum wiederholten Male in der wunderschönen Ferienwohnung Time out. Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen. Von einer komplett und hochwertigen Küchenausstattung über bequeme Betten in geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern und zwei “Wohlfühlbadezimmern“. Sauna und Whirlpool sind der Hit. Einfach nur gemütlich machen ist mit 3 Fernsehern und dem Gaskamin mehr als sehr gut möglich! Unser Hund hat sich in dem großen Garten ebenfalls sehr wohl gefühlt und hat die Zeit genossen.
K.R. K.R.
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